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    首鋼工業遺址公園(金安橋站交通一體化及工業遺存修繕)

    項目地點:北京市石景山區首鋼園區
    項目規模:7.7萬㎡
    咨詢時間:2019-2021
    咨詢人員:李天陽、呂南、吳越超、李新中、黎想、李軼楠
    咨詢成果:綠色建筑三星級

    項目位于石景山區,長安街西延北側,新首鋼高端產業綜合服務區內,擬建辦公、商業、辦公配套用房。規劃總建設用地面積121840㎡,總建筑面積77222.96㎡,其中地上建筑面積66948.6㎡,地下建筑面積10274.36㎡。

    本項目最大限度的保留場地內原有的工業設施,清理原有工業工藝流程,盡量體現原有工業邏輯,對內部污染土壤進行了處理,并將原有建筑改造成為辦公及配套商業空間。本項目場地經多年廢棄之后內部植被自由生長,形成了一定的“工業自然”特征,本項目在局部完整保留一塊原始種植風貌場地,并保留了場地內較大喬木。

    本項目舊建筑利用前為廢舊廠房,改為民用建筑后,盡可能保留建筑的柱、梁板,局部破損嚴重的經結構鑒定后進行加固和修補,新增樓梯及電梯處對原結構梁板進行局部拆除,欄桿、通廊等局部老化破損嚴重的進行拆除后原貌恢復。

    項目選用高效設備,并設置水蓄冷系統,作為夏季制冷冷源,機組在電價低谷段為蓄水池充冷,電力高峰時放冷,低谷充冷,部分削峰運行。冷水機組蓄冷運行時間必須是用電低谷段。
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